Casa en Venta en Laureles , Medellín

Casa esquinera de 2 niveles en Laureles – Sector Velódromo

Esta excelente propiedad cuenta con 142 m² de lote y se encuentra ubicada en el sector Velódromo, Laureles (Medellín), muy cerca de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, a solo 10 minutos caminando del Primer Parque de Laureles, 3 cuadras de la Av. San Juan y 4 cuadras de la estación Estadio del Metro, en una zona estratégica de alta valorización y gran proyección comercial.

En el primer nivel dispone de 3 locales comerciales totalmente operativos, con áreas aproximadas de 18 m², 22 m² y 26 m², cada uno con servicios públicos independientes y baño, ideales para generar ingresos inmediatos.

En el segundo nivel se encuentra un espacio de aproximadamente 76 m², distribuido en 4 ambientes amplios y 2 baños de gran tamaño, ideal para utilizar como apartamento u oficina.

La propiedad es perfecta para inversionistas, ya que permite obtener renta de los locales comerciales y vivir o trabajar en el segundo nivel. Además, no paga administración, lo que representa un gran beneficio económico.

Precio de venta: $1.200.000.000

Predial anual: $2.430.000

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Baños

2

Área

142 m²

Habitaciones

4

Características Internas

Características Externas